上海閔行梅隴近中環60畝凈地轉讓項目,項目土地為凈地,呈方正型,地塊100%轉讓,在同區塊中具有競爭力。參考價格3億元(長期有效)。
圖片來源:2023年11月拍攝于上海
項目地塊基本情況
土地性質。目前是工業用地,已獲得政府土地變性許可,補交補11億可變為商辦用地,補2.5億可辦科研設計用地(c65)。規劃是商業面積不高于80%、不低于20%,可以做酒店。建成后60%面積自持,40%面積可售。60畝凈地,容積率3.0,可建10萬平米。
圖片來源:2023年11月拍攝于上海
地理位置。地塊位于上海市閔行區梅隴鎮潛力板塊,緊鄰虹梅高架路。
交通情況。距外環高速約1.5km、距內環高架約2.5km、距虹梅高架入口約為1km。離的近的一個地鐵站為15號線虹梅南路站,距離1.2km。周邊還有多條公交車。
圖片來源:2023年11月拍攝于上海
周邊配套。周邊有不少產業項目,有張募工業基地、春申創意園、中環科技園及上海埃德電子公司等。在5km以內有華東醫院閔行分院、上海市閔行中心醫院,復旦大學附屬中山醫院閔行分院等醫院。
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圖片來源:找項目網